airbnbを始める前に知っておきたいこと
世界中のユニークな宿泊施設をネットや携帯、タブレットで検索し、予約できるうえ信頼性の高さはトップクラスのマーケットプレイス「airbnb」。最近では、airbnbの運用を副業とするサラリーマンもちらほら見られるようになってきました。そこで、airbnbを始める前に知っておきたいことをご紹介します。
●airbnbとホテル宿泊の違い
airbnbとホテルの大きな違いといえば、宿泊場所を貸し出すホストとの交流があることです。ホテルのようなチェックイン方法ではなく、airbnbを通してホストと直接連絡を取り合い、鍵の受け渡しを行います。ホスト側も海外の方とのコミュニケーションを楽しめるのが特徴です。紹介文に自身の趣味や特技などを掲載することで同じ趣味を持ったゲストが興味を持ってくれるでしょう。例えば、釣りが趣味であれば、「私の趣味は釣りです。興味がある方は、日本の海で一緒に釣りを体験してみませんか？」と一言添えてみるのもおすすめです。
●興味を持ってもらえるような「宿泊部屋の紹介」
ほとんどのゲストは、一件ではなく周辺の宿泊施設や部屋の紹介を複数見比べて検討します。最寄り駅からの距離や部屋の広さ、Wi-Fiなどの設備を詳細に掲載することがポイントです。室内撮影もプロへ依頼することでより魅力的な部屋の写真を掲載できます。また、周辺の観光スポットや地元の方しか知らないようなグルメ情報等を掲載するのもおすすめです。
●トラブルを防ぐための「ハウスルール」
深夜までのパーティーなど、近隣住民に迷惑になるような行為の禁止や、禁煙や喫煙場所を明確にすることで、ゲストとのトラブルを防ぐことができます。チェックインやチェックアウトの鍵の受け渡し方法など不測の事態に備えたハウスルールを事前にしっかり決めておくと良いでしょう。
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